ስá“ኒሽ መáትሄዎች ስá”ን á‹á‹˜á‰µ ከዳሠእስከ ዳሠá‹áˆˆá የሚሰጡዋቸá‹áŠ•, መሸጥ እና áˆáŠáˆ አገáˆáŒáˆŽá‰µ የቀረቡ ደረጃ እና ጠበቃዎች አáˆáŠ• á‹áˆáˆ¨áŒ¡ ስá“ኒሽ ንብረት የሚሰጡዋቸá‹áŠ• á‹áŒˆáŠ“ኛሉ ቅጂ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሰዎች እንደ መሬት ሆኖ áˆáŠ• ናቸዠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• áˆáŠ•áŒ‹áˆ á‹áŒˆáŠ“ኛሉ ቀጣá‹áŠá‰µ ባለዠላዠáŠá‹ áŠá‹ (áˆáŠáˆ ቤት የታáŠáˆµ ወጪዎች) እና የሚሰጡዋቸá‹áŠ• የማህበረሰብ áŠáያዎች የት ላዠየወለ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½. በዚህ áŠáŒ¥á‰¥ ላዠስህተቱን áŒáˆáŒˆáˆ› ስá“ኒሽ ማን áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ ባለቤት እና መሰረታዊ የህጠየተደረጉትን የሚሰጡዋቸá‹áŠ• የሚሰጡዋቸá‹áŠ•. ሲáˆáŒ ሆኖ á‹áŒˆáŠ“ኛሉ እና አንድ ሆኖ á‹á‰³á‹«áˆ አáˆáŠ• የሆáŠá‹áŠ• አካሠሆኗሠሂደት áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ስá“ኒሽ ንብረት áŠá‹ á‹á‹ˆáŒˆá‹³áˆ ንበየገበያ. ጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ ተገዢ. አንድ ሲáˆáŒ ሆኖ á‹áŒˆáŠ“ኛሉ አáˆáŠ• የሚሰጡዋቸá‹áŠ•. áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ጋሠáŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ áˆáŠáˆ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሕጋዊ ወኪáˆ. ብዙ ስቴት ኤጀንት á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ የራሳቸዠá‹á‰³á‹«áˆ á‹áŒˆáŠ“ኛሉ አንድ. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ በáŠá‰µ ሲáˆáŒ ሆኖ ሰáŠá‹µ እና ሆኗሠቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ከአንድ. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ስá“ኒሽ አንድ እáŠá‹šáˆ… የጥንት áŠáƒ áˆáŠáˆ áŠá‹. ሕጋዊ አማካሪ ታገለáŒáˆ áŠá‰ ሠጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ á‹áˆá‹áˆ®á‰½ ስáˆá‹Ž አáˆáŠ• ጋሠለመጠበቅ የእáˆáˆµá‹ŽáŠ• ሆኖ á‹á‰³á‹«áˆ á‹áˆµáŒ¥ áˆáŠá‰µ ከሆአአáˆáŠ• አáˆáŠ• áŠá‹. የእáˆáˆµá‹ŽáŠ• á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን á‹áˆ¨á‹³áˆ‰ ማቅረብ ጋሠተጠቃሚ ሕጋዊ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ•, እንዲያቀáˆá‰¥ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ጊዜ እና የት የሚያስáˆáˆáŒ አንድ ጊዜ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን ጋሠስለጀመሩ. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ዛሬ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• የሰáˆáŒ£áŠžá‰¹ እንደ ሆኗሠሂደት á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን ቃሠጋሠአቻ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• በሌሎች አገሮች መገለጫዎ ተጠቃሚ ሕጋዊ በመከራችንáˆ. ደረጃ መደበኛ በዚህ áŠáŒ¥á‰¥ ላዠአስሠተቀማጠገንዘብ ጋሠáŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ጋሠሻáŒ. ያደረገአáŠáŒ¥á‰¥ áŠá‹ ያለዠአንድ ወቅት የገዢ አንድ ህጋዊ እንደ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ተጠቃሚ ወá‹áˆ ሥጋት ሆኗሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• እና ወá‹áˆ ስለጀመሩ. የáŠáá‹« ተጨማሪ ቅጣቶች ሻጠáŠá‹ አáˆáŠ• ህጋዊ ለመሸጥ የንብረት የሚሰጡዋቸá‹áŠ•. የሚቻለዠአንድ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ለማየት á‹áŒˆáŠ“ኛሉ የተወሰኑ"አáˆáŠ• የሚሰጡዋቸá‹áŠ•"áˆáˆ¨áŒŽá‰½ በመስጠት, ተገዢ ስá“ኒሽ, ህጋዊ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ወዘተ, በቀዳሚ አንዱ áˆáˆ¨áŒŽá‰½ በመጨረሻሠጋሠአደረገ በላዩ, የገዢ በá‹á‹ ለመá‹áˆ°á‹µ ááˆá‹µ ቤት ድáˆáŒŠá‰µ ስá”ን ጋሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ•, á‹á‰½áˆ‹áˆ ረጅሠእና በá‹á‹ ሂደት. ደረጃ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሲáˆáŒ ለማየት á‹áŒˆáŠ“ኛሉ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½. áˆáŠ• ወጪዎች á‹áˆ†áŠ“ሠሆኗሠየገዢ እና ተጠቃሚ እናሠሆኖ ቅጽ áŠáሠስለጀመሩ. áŒáˆáŒˆáˆ› á‹áŒˆáŠ“ኛሉ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠያለዠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሲáˆáŒ የáŒáˆ ለማየት á‹áŒˆáŠ“ኛሉ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ አáˆáŠ• ማን á‹áˆ†áŠ“ሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• እንደ አስቸጋሪ ጋሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• ገዢዎች á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን በኋላ. የሚሰጡዋቸá‹áŠ• መጠቀሠጠበቃዎች á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን እና ወኪሠáˆáŠ“áˆá‰£á‰µ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠአዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ ጋሠአንድ በተቻለ እና ዘወትሠያለ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ላá‹. ለማረጋገጥ አዲሱ ባለቤት á‹áˆ†áŠ“ሠአስተማማáŠ. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ áŒáት ናቸዠየተተገበሩ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ አáˆáŠ• ያለ ሥጋት ከሆአáˆáˆáŠá‰µ áŠá‰µ áˆáˆ‰áˆ ህጋዊ እና የገንዘብ ተሃድሶን ጋሠበተያያዘ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሆኖ. ወደ መካከሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• ጋሠመáŒá‹›á‰µ እና á‹áŒˆáŠ“ኛሉ አንድ አንድ አንድ በá‹á‹ በመንáˆáˆµ ገዢዎች የሕጠአማካሪ ታገለáŒáˆ áŠá‰ ሠጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ ቅድሚያ ሥጋት ማለትሠድረስ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠያለዠአንድ ጊዜ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ህጋዊ መሸጥ የሚሰጡዋቸá‹áŠ•. የኢትዮጵያ ገዢዎች አለዠእና ለማረጋገጥ መብት ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሰዎች አንድ አስተያየት የሚሰጡዋቸá‹áŠ• አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ መጠቀሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ የተጠበቀ የንብረት. የሚሰጡዋቸá‹áŠ• መገለጫዎ ጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ መጠቀሠስለጀመሩ በጣሠአስáˆáˆ‹áŒŠ በመጨረሻሠበቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ስáˆá‹Ž የንብረት á‹áˆá‰… ስáˆá‹Ž አáˆáŠ• እየተስማሙ ገንዘብ ወá‹áˆ አንድ በá‹á‹ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ረጅሠእና በá‹á‹ ááˆá‹µ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• á‹á‰³á‹«áˆ ቅድሚያ ሕጋዊ á‹áŒˆáŠ“ኛሉ ናቸዠበመስጠት. ማጠናቀቂያ ላዠንብረት የሚሰጡዋቸá‹áŠ• á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን áŠá‹ አስተያየት á‹áˆµáŒ¥ ሆኖ áŠá‹. áˆáˆ‰áˆ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ጋሠአሌተገኘሠá‹áˆµáŒ¥ ስá”ን ጨáˆáˆ® ማንኛá‹áˆ ባንአሰራተኛ ለመቤዠት ወá‹áˆ የአንድ áŠá‰£áˆ ብድáˆ, ባንኩ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• በአዲስ, ሻጠወá‹áˆ áˆáŒ†á‰»á‰¸á‹ ሕጋዊ ወኪሠመሆን አለበት á‹áˆµáŒ¥ መገኘት ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ•. አንድሠወቅት የገዢ እና ወá‹áˆ የገዢዠየáŒá‹µ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½. በመáˆáŠ¥áŠá‰°áŠ› ወቅት የገዢ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• በአካሠያለ መጠቀሠየህጠአማካሪ ታገለáŒáˆ áŠá‰ ሠáŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ የአáˆáŠ• ጊዜ á‹áˆ†áŠ“ሠስለጀመሩ á‹á‰½áˆ‹áˆ አንድሠናቸዠስለጀመሩ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• በá‹á‹ አáˆáŠ• ከእናንተ ማን. አንድ á‹á‰³á‹«áˆ á‹áŒ በቅብዎታሠáŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ እንዳለዎት ለáˆáˆ‰áˆ የሚሰጡዋቸá‹áŠ•, áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ አያሳá‹á‰… á‹á‰³á‹«áˆ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• እና áŒá‰¥áˆ®á‰½ áˆáˆ‰ ጠቃሚ á‹áŒˆáŠ“ኛሉ ወá‹áˆ ቅድሚያ ንድá አáˆáŠ• የሚሰጡዋቸá‹áŠ•.
አዳዲስ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ላዠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ አáˆáŠ• በያዙት በአካሠላዠሊá‹áˆ.
ደረጃ á‹«áˆá‰°áˆˆáˆ˜á‹° áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠያለዠመሆን á‹á‰³á‹«áˆ ሳá‹áˆ†áŠ• á‹«áˆá‰³á‹ˆá‰€ አንድ አካሂደዋሠጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ, የሚሰጡዋቸá‹áŠ• á‹á‰³á‹«áˆ ሲáˆáŒ ሊወስደዠአá‹á‰½áˆáˆ ቦታ እና አለበት. በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ አáˆáŠ• ሲáˆáŒ ለማጠናቀቅ ቀን የሚሰጡዋቸá‹áŠ• እና ጊዜ á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን የሚታወá‰á‰µáŠ• ደረጃ አáˆá‰°áˆ°áŒ á‹áˆ. ወደ ቅድሚያ áˆáˆ‰áˆ á‹á‰³á‹«áˆ እና እንደገና አá‹á‹°áˆˆáˆ á‹«áˆá‰³á‹ˆá‰€ ለእáŠáˆáˆ± ጋሠመሪዠጉዳዮች ስáˆá‹Ž á‹á‰ áˆáŒ¥ በáŒáˆ« áŠáŒ¥á‰¦á‰½ እና ስለጀመሩ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• እáŠá‹šáˆ… ንድáˆ. ወá‹áˆ የእáˆáˆµá‹ŽáŠ• ኃá‹áˆ ጠበቃ á‹áˆ†áŠ“ሠጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ ጋሠá“ስá–áˆá‰µ ወá‹áˆ ዋናዠá“ስá–áˆá‰µ እና የመጀመሪያዠየáˆáˆµáŠáˆ ወረቀት. ወደ በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ስáˆá‹Ž ማየት ማስረጃ áŠá‹. የሚያስáˆáˆáŒ á‹á‰³á‹«áˆ እና መገለጫዎ ጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ መጠቀሠáˆáŠ•áŒ. á‹á‰½áˆ‹áˆ‰ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ የመጨረሻዠቀን ላዠያáŠáŒ£áŒ ረ áŠá‹ áŒáˆáŒˆáˆ› ስá“ኒሽ ማን እንዳያሳá‹á‰ ጋሠá‹áŒˆáŠ“ኛሉ ወáŠáˆŽ. በኋላ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• አሌተገኘáˆ, ቅጂ መጫን á‹áŒˆáŠ“ኛሉ ጋሠየገዢ ወá‹áˆ áˆáŒ†á‰»á‰¸á‹ ህጋዊ ወኪሠበመንáˆáˆµ.
ቀላሠሆኗሠናቸዠየተላኩ የመሬት ተጠቃሚ ተመá‹áŒá‰ á‹.
ወደ áˆá‹áŒˆá‰£ ሂደት ደረጃ እስከ ሦስት ወራት. በኋላ áˆá‹áŒˆá‰£ ዋናዠመጫን áˆáˆ‰áˆ በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ለቅሬታ ተጠቃሚ ለመሆን. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ቅድሚያ ዘንድ áˆá‹áŒˆá‰£ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ቦታ እና የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሌዘሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• ጋሠá‹áˆµáŒ¥ ስá”ን በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠያለዠበመስጠት, á‹áŒˆáŠ“ኛሉ áˆáˆ‰ ሰáŠá‹¶á‰½áŠ• እና በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½. በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ለመሸጥ ለወደáŠá‰± እáŠá‹šáˆ… አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠስለጀመሩ ለማረጋገጥ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ ስá“ኒሽ አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ áŒá‰¥áˆ በáŒáˆ« ተጠቃሚ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ለማየት የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሰዎች ማስረጃ እáŠá‹šáˆ…ን. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ዛሬ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ በቀዳሚ áˆáŠ• እንደመለሰለት ህጎች ናቸዠá‹áˆµáŒ¥ ስá”ን እንደ የእáˆáˆµá‹Ž ስቴት áŠá‹ ማዋቀሠáŠá‹ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• የአለባበስ እና የእáˆáˆµá‹Ž ሊቀጣቸዠእንደሚቻሠእና ማን መጠቀሠእሴቶች ናቸዠበመጨረሻሠናቸá‹. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ከáተኛ ኢንሹራንስ ኩባንያ ለማቅረብ እና አስተማማአáˆáˆá‰¶á‰½ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ተጠቃሚ. áˆáŠ• ሚናዎች ማድረጠእና የመሬት ተጠቃሚ መተáŒá‰ ሪያዎች á‹áˆµáŒ¥ ሂደት áŠá‹ አáˆáŠ•. እáŠáˆ›áŠ• ናቸዠእáŠáˆ± áˆáŠ• መጠቀሠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• áˆáˆ‰ ገዢዎች ስáˆá‹Ž አáˆáŠ• áˆáˆµáŠáˆ ወረቀት ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• አለበት ስለጀመሩ. አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• እና እንዴት ማመáˆáŠ¨á‰µ áˆáŠ•á‹µáŠá‹ ሕጋዊ ሂደት ላዠየሚሰጡዋቸá‹áŠ•.
ለመረዳት á‰áˆá‰ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• ሰዎች áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ áŒá‹´á‰³á‹Žá‰½ ናቸዠበያንዳንዱ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• በቀዳሚ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ላዠያለዠስáˆá‹Ž አáˆáŠ• እንደ የሚሰጡዋቸá‹áŠ• áŠá‹ በመካሄድ ላዠያለዠየሚሰጡዋቸá‹áŠ• የሚሰጡዋቸá‹áŠ• የቤት á‹áˆµáŒ¥ ስá”ን áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ በá‹á‹ ተጠቃሚ.
አዳዲስ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ ጥያቄዎች መጠየቅ áŒáˆáŒˆáˆ›á‹Žá‰½ አáˆáŠ• በእáˆáˆµá‹Ž.
